Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gyvelskrænten 28

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.120 kr/m².1.561.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,27 pct. siden dec. 2018
274k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2018581.700 kr.I dag · vores estimat1.252.240 kr.Markedet · 1992424.944 kr.Markedet · 1993486.720 kr.Markedet · 1994450.720 kr.Markedet · 1995420.480 kr.Markedet · 1996306.432 kr.Markedet · 1997398.736 kr.Markedet · 1998762.912 kr.Markedet · 1999578.160 kr.Markedet · 2000858.240 kr.Markedet · 2001705.600 kr.Markedet · 2002714.384 kr.Markedet · 2003663.552 kr.Markedet · 2004944.496 kr.Markedet · 2005741.456 kr.Markedet · 20061.013.184 kr.Markedet · 20071.202.112 kr.Markedet · 2008983.664 kr.Markedet · 20091.015.344 kr.Markedet · 2010981.792 kr.Markedet · 2011496.368 kr.Markedet · 20121.199.952 kr.Markedet · 20131.084.032 kr.Markedet · 2014274.320 kr.Markedet · 2015802.944 kr.Markedet · 2016775.440 kr.Markedet · 2017713.088 kr.Markedet · 2018739.584 kr.Markedet · 2019844.848 kr.Markedet · 20201.175.184 kr.Markedet · 2021938.304 kr.Markedet · 20221.006.128 kr.Markedet · 20231.321.056 kr.Markedet · 20241.274.688 kr.Markedet · 2025985.536 kr.Markedet · 2026949.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
581.700 kr.
I dag · vores estimat
1.252.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel581.700 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²88 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²80 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²182 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²67 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²60 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²93 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²50 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²221 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²137 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²600 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden