Gyvelkrogen 3

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget garage: 50 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.651 kr/m².3.689.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelkrogen gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.364.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2004Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelkrogen 16 3630 Jægerspris	198 m²	70 m	12-12-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	398 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Snogekær 5 3630 Jægerspris	163 m²	198 m	27-08-2024	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Hindbærvænget 12 3630 Jægerspris	164 m²	170 m	14-08-2024	2.826.000 kr.	17.232 kr./m²
Magnoliavej 49 3630 Jægerspris	161 m²	411 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Magnoliavej 21B 3630 Jægerspris	160 m²	482 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Svanemosevej 51 3630 Jægerspris	153 m²	580 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Askevej 53 3630 Jægerspris	159 m²	620 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Snogekær 57 3630 Jægerspris	167 m²	250 m	28-10-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	511 m	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu