Gyvelkrogen 10

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.709 kr/m².3.217.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.722.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,50 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 677.500 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
2000okt.Ejerskifte677.500 kr.
sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelkrogen 3 3630 Jægerspris	156 m²	49 m	06-11-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Gyvelkrogen 16 3630 Jægerspris	198 m²	26 m	12-12-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	318 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Magnoliavej 47 3630 Jægerspris	144 m²	343 m	02-04-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Hindbærvænget 8 3630 Jægerspris	139 m²	110 m	14-05-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Bakkedraget 7 3630 Jægerspris	145 m²	443 m	09-08-2024	1.920.000 kr.	13.241 kr./m²
Mirabellevej 10 3630 Jægerspris	142 m²	410 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Nøddekrogen 1 3630 Jægerspris	142 m²	436 m	26-06-2026	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	387 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Hindbærvænget 2 3630 Jægerspris	136 m²	124 m	15-07-2024	2.630.000 kr.	19.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu