Gyvelhøj 3, Ejby

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 153 m².3.709.485 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.781.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,71 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg: 872.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg872.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	153 m²	202 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	171 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Tulipanvænget 5, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	294 m	09-04-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	320 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Hyllehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	197 m	14-01-2024	2.295.000 kr.	15.612 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	471 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	345 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	210 m	04-06-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Mosevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	160 m²	409 m	25-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Sikavej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	625 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu