Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gyvelbakken 31

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.159 kr/m².5.860.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.832.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden dec. 2016
613k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.740.000 kr.I dag · vores estimat5.832.396 kr.Markedet · 1992796.092 kr.Markedet · 1993613.275 kr.Markedet · 1994865.023 kr.Markedet · 1995930.624 kr.Markedet · 1996697.635 kr.Markedet · 1997957.486 kr.Markedet · 19981.305.915 kr.Markedet · 19991.334.664 kr.Markedet · 20001.650.792 kr.Markedet · 20011.667.553 kr.Markedet · 20021.560.216 kr.Markedet · 20031.877.232 kr.Markedet · 20041.872.237 kr.Markedet · 20052.270.838 kr.Markedet · 20063.059.049 kr.Markedet · 20073.292.371 kr.Markedet · 20082.758.905 kr.Markedet · 20092.447.550 kr.Markedet · 20102.497.611 kr.Markedet · 20112.634.807 kr.Markedet · 20122.025.195 kr.Markedet · 20132.685.534 kr.Markedet · 20142.569.206 kr.Markedet · 20152.734.152 kr.Markedet · 20162.977.242 kr.Markedet · 20173.078.474 kr.Markedet · 20182.932.842 kr.Markedet · 20193.032.187 kr.Markedet · 20203.518.589 kr.Markedet · 20214.016.424 kr.Markedet · 20224.904.202 kr.Markedet · 20234.516.701 kr.Markedet · 20244.341.543 kr.Markedet · 20254.550.334 kr.Markedet · 20265.339.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
5.832.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²183 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²198 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²117 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Humlebakken 11
3460 Birkerød		110 m²105 m30-04-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Langkærgårdsvej 37
3460 Birkerød		110 m²197 m16-02-20265.895.000 kr.53.591 kr./m²
Tjørnebakken 8
3460 Birkerød		112 m²349 m21-05-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
Plantagevej 25
3460 Birkerød		110 m²395 m26-11-20235.340.000 kr.48.545 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D
3460 Birkerød		107 m²260 m26-08-20243.850.000 kr.35.981 kr./m²
Bistrupgårdsvej 5A
3460 Birkerød		113 m²439 m26-08-20266.700.000 kr.59.292 kr./m²
Bregnebakken 4
3460 Birkerød		117 m²175 m12-11-20246.075.000 kr.51.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden