Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gyvelbakken 29

Villa · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.108 kr/m².7.309.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.370.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden aug. 2019
972k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.800.000 kr.I dag · vores estimat7.370.391 kr.Markedet · 19921.262.272 kr.Markedet · 1993972.400 kr.Markedet · 19941.371.568 kr.Markedet · 19951.475.584 kr.Markedet · 19961.106.160 kr.Markedet · 19971.518.176 kr.Markedet · 19982.070.640 kr.Markedet · 19992.116.224 kr.Markedet · 20002.617.472 kr.Markedet · 20012.644.048 kr.Markedet · 20022.473.856 kr.Markedet · 20032.976.512 kr.Markedet · 20042.968.592 kr.Markedet · 20053.600.608 kr.Markedet · 20064.850.384 kr.Markedet · 20075.220.336 kr.Markedet · 20084.374.480 kr.Markedet · 20093.880.800 kr.Markedet · 20103.960.176 kr.Markedet · 20114.177.712 kr.Markedet · 20123.211.120 kr.Markedet · 20134.258.144 kr.Markedet · 20144.073.696 kr.Markedet · 20154.335.232 kr.Markedet · 20164.720.672 kr.Markedet · 20174.881.184 kr.Markedet · 20184.650.272 kr.Markedet · 20194.807.792 kr.Markedet · 20205.579.024 kr.Markedet · 20216.368.384 kr.Markedet · 20227.776.032 kr.Markedet · 20237.161.616 kr.Markedet · 20246.883.888 kr.Markedet · 20257.214.944 kr.Markedet · 20268.466.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.370.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²129 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²193 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²180 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Kastaniebakken 7
3460 Birkerød		176 m²227 m07-05-20246.050.000 kr.34.375 kr./m²
Hasselbakken 15
3460 Birkerød		177 m²280 m24-04-20267.500.000 kr.42.373 kr./m²
Fredsholmvej 2
3460 Birkerød		176 m²438 m26-03-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Kastaniebakken 5
3460 Birkerød		170 m²243 m28-03-20269.450.000 kr.55.588 kr./m²
Plantagevej 40
3460 Birkerød		176 m²541 m23-06-20256.850.000 kr.38.920 kr./m²
Udsigtsbakken 12
3460 Birkerød		169 m²282 m21-05-20269.550.000 kr.56.509 kr./m²
Kvædegangen 8
3460 Birkerød		175 m²602 m19-09-20247.900.000 kr.45.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden