Gyrstingevej 67

Villa · 150 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 8.365 m², 5 værelser, opført i 1770. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1770
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 8365 m²
Indbygget garage: 59 m²
Udestue: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.407 kr/m².2.458.500 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.974.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,02 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte6.200.000 kr.
2023Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	1,7 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	218 m²	0 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	28.440 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	532 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	701 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	426 m	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	426 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	237 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	868 m	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge 4100 Ringsted	145 m²	2,0 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	468 m	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu