Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gyrstingevej 11, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.417 kr/m².3.151.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.584.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 49, 1. tv
2700 Brønshøj		80 m²396 m20-11-20252.560.000 kr.32.000 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. th
2700 Brønshøj		80 m²396 m02-10-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Marbjergvej 21, 2. th
2700 Brønshøj		81 m²358 m12-01-20263.350.000 kr.41.358 kr./m²
Hellestedvej 8, st.
2700 Brønshøj		80 m²588 m05-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th
2700 Brønshøj		79 m²728 m26-05-20264.750.000 kr.60.127 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th
2700 Brønshøj		79 m²728 m03-11-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 2. mf
2700 Brønshøj		82 m²499 m14-11-20242.475.000 kr.30.183 kr./m²
Hellestedvej 8, 1.
2700 Brønshøj		74 m²588 m30-06-20263.495.000 kr.47.230 kr./m²
Hellestedvej 8, 1.
2700 Brønshøj		74 m²588 m05-05-20263.495.000 kr.47.230 kr./m²
Frederikssundsvej 332, 1. tv
2700 Brønshøj		72 m²505 m02-09-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden