Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gyngstrupvej 41, Gyngstrup Mark

Landejendom · 212 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 59.667 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
59667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.915 kr/m².6.457.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)59667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.724.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1088,34 pct. siden feb. 1997
313k5,4M10,5M15,6M20,6M1993199720022006201020142018202220265. feb. 1997650.000 kr.I dag · vores estimat7.724.191 kr.Markedet · 19932.716.144 kr.Markedet · 1994709.988 kr.Markedet · 19951.474.884 kr.Markedet · 19963.117.672 kr.Markedet · 19971.334.752 kr.Markedet · 19995.707.676 kr.Markedet · 2000312.700 kr.Markedet · 20011.630.704 kr.Markedet · 20022.451.144 kr.Markedet · 20034.874.940 kr.Markedet · 20041.146.496 kr.Markedet · 20056.436.956 kr.Markedet · 20063.290.452 kr.Markedet · 20071.004.668 kr.Markedet · 20082.267.976 kr.Markedet · 20094.028.000 kr.Markedet · 20102.361.680 kr.Markedet · 201115.028.892 kr.Markedet · 2012859.872 kr.Markedet · 20132.302.744 kr.Markedet · 20141.537.636 kr.Markedet · 20151.085.016 kr.Markedet · 20165.616.516 kr.Markedet · 20174.095.416 kr.Markedet · 2018952.728 kr.Markedet · 20192.986.232 kr.Markedet · 20203.352.780 kr.Markedet · 20212.271.368 kr.Markedet · 20223.321.404 kr.Markedet · 20235.676.936 kr.Markedet · 202420.644.772 kr.Markedet · 20252.428.460 kr.Markedet · 20262.493.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1997 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.724.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 1997feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²2,2 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Havreballevej 19, Bårdesø
5450 Otterup		211 m²3,4 km19-06-20263.075.000 kr.14.573 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²2,1 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²2,0 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²3,9 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Fruerlundsvej 5, Agernæs
5450 Otterup		203 m²3,6 km11-01-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Flyvesandsvej 12, Egeby
5450 Otterup		200 m²3,9 km09-03-20252.510.000 kr.12.550 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²3,1 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Bårdesøvej 171, Jørgensø
5450 Otterup		210 m²4,5 km01-02-202420.450.000 kr.97.381 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²4,4 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden