Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gyldenvangsvej 6, Sulbæk

Fritidshus · 59 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 7.675 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
7675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.333 kr/m² × 59 m².1.376.647 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.638.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden apr. 2007
98k551k1,0M1,5M1,9M19921998200220062010201420182022202616. apr. 20071.585.000 kr.I dag · vores estimat1.638.454 kr.Markedet · 1992131.098 kr.Markedet · 1994155.642 kr.Markedet · 1995154.403 kr.Markedet · 1996147.500 kr.Markedet · 1998221.781 kr.Markedet · 199998.353 kr.Markedet · 2000202.842 kr.Markedet · 2001194.051 kr.Markedet · 2002210.807 kr.Markedet · 2003276.356 kr.Markedet · 2004756.734 kr.Markedet · 2005679.680 kr.Markedet · 2006439.727 kr.Markedet · 20071.584.976 kr.Markedet · 2008224.790 kr.Markedet · 2009719.092 kr.Markedet · 2010559.143 kr.Markedet · 2011248.449 kr.Markedet · 20121.907.116 kr.Markedet · 2013478.608 kr.Markedet · 2014458.902 kr.Markedet · 2015252.461 kr.Markedet · 2016508.757 kr.Markedet · 2017644.339 kr.Markedet · 2018685.580 kr.Markedet · 2019913.851 kr.Markedet · 2020674.311 kr.Markedet · 2021469.168 kr.Markedet · 2022845.883 kr.Markedet · 2023994.976 kr.Markedet · 20241.258.175 kr.Markedet · 20251.340.893 kr.Markedet · 2026930.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²252 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²268 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kratvej 49, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²342 m17-06-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Kratvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		58 m²638 m21-09-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²
Kratvej 24, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²716 m01-07-20252.235.000 kr.37.250 kr./m²
Kratvej 1, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²730 m25-03-2026700.000 kr.11.667 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²1,6 km22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Hedestien 59, Understed
9900 Frederikshavn		59 m²1,9 km15-02-2026930.000 kr.15.763 kr./m²
Knappenvej 19, Sulbæk
9900 Frederikshavn		50 m²731 m09-04-2024410.000 kr.8.200 kr./m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²1,8 km23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden