Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gyldenvang Alle 6

Villa · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.844 kr/m².4.015.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenvang gns: 36.330 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.583.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1961Bygget
  • 1955nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenvang Alle 1
2770 Kastrup		119 m²67 m09-01-20254.784.000 kr.40.202 kr./m²
Gyldenvang Alle 16
2770 Kastrup		136 m²112 m09-10-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²54 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Lyrens Alle 2B
2770 Kastrup		76 m²490 m07-04-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²407 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Borgbygård Alle 30
2770 Kastrup		78 m²455 m09-06-20253.400.000 kr.43.590 kr./m²
Præstefælledvej 79
2770 Kastrup		78 m²560 m20-11-20233.550.000 kr.45.513 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²797 m06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²541 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²866 m17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden