Gyldenstræde 4, 1. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1780, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.974 kr/m².1.777.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenstræde gns: 31.461 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²+6,50 pct.
3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.050.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2022mar.Ejerskifte
2015feb.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenstræde 3, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	24 m	05-11-2025	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Gyldenstræde 4, st. 3000 Helsingør	46 m²	0 m	17-03-2026	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Gyldenstræde 4, st. 3000 Helsingør	46 m²	0 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	33.152 kr./m²
Gyldenstræde 5, 1. th 3000 Helsingør	89 m²	36 m	22-02-2024	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Stengade 50E, st. 3000 Helsingør	64 m²	251 m	18-01-2026	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Strandgade 47, st. tv 3000 Helsingør	65 m²	167 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Sudergade 9F, st. 3000 Helsingør	63 m²	340 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. tv 3000 Helsingør	65 m²	404 m	25-07-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Strandgade 47, st. th 3000 Helsingør	61 m²	167 m	13-05-2025	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Stengade 78B, st. tv 3000 Helsingør	63 m²	428 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu