Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gyldensteensvej 47

Rækkehus · 119 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.349 kr/m².1.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldensteensvej gns: 13.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 18.374 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.557.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden aug. 2019
196k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199720012005201020142018202220261. aug. 20191.325.000 kr.I dag · vores estimat1.557.960 kr.Markedet · 1992615.825 kr.Markedet · 1994293.692 kr.Markedet · 1995486.829 kr.Markedet · 1996560.133 kr.Markedet · 19971.127.406 kr.Markedet · 19981.119.314 kr.Markedet · 1999865.487 kr.Markedet · 2000838.355 kr.Markedet · 2001195.874 kr.Markedet · 20021.096.109 kr.Markedet · 20031.108.723 kr.Markedet · 20041.062.551 kr.Markedet · 20051.997.534 kr.Markedet · 20061.210.111 kr.Markedet · 20071.096.347 kr.Markedet · 20081.519.035 kr.Markedet · 20102.176.867 kr.Markedet · 20111.026.494 kr.Markedet · 20121.242.241 kr.Markedet · 2013975.800 kr.Markedet · 2014862.750 kr.Markedet · 2015556.206 kr.Markedet · 20161.378.615 kr.Markedet · 20171.520.582 kr.Markedet · 20181.170.603 kr.Markedet · 20191.156.918 kr.Markedet · 20201.314.593 kr.Markedet · 20211.487.500 kr.Markedet · 20221.212.372 kr.Markedet · 20231.729.784 kr.Markedet · 20241.279.964 kr.Markedet · 20251.455.846 kr.Markedet · 20262.176.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²15 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²32 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²64 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²621 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²758 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²563 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²364 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²452 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²385 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Ahornvej 54
5400 Bogense		82 m²468 m12-05-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden