Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gyldensteensvej 27

Rækkehus · 104 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.349 kr/m².1.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldensteensvej gns: 13.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 18.374 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,14 pct. siden feb. 2022
171k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199720012005201020142018202220267. feb. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat1.548.195 kr.Markedet · 1992538.200 kr.Markedet · 1994256.672 kr.Markedet · 1995425.464 kr.Markedet · 1996489.528 kr.Markedet · 1997985.296 kr.Markedet · 1998978.224 kr.Markedet · 1999756.392 kr.Markedet · 2000732.680 kr.Markedet · 2001171.184 kr.Markedet · 2002957.944 kr.Markedet · 2003968.968 kr.Markedet · 2004928.616 kr.Markedet · 20051.745.744 kr.Markedet · 20061.057.576 kr.Markedet · 2007958.152 kr.Markedet · 20081.327.560 kr.Markedet · 20101.902.472 kr.Markedet · 2011897.104 kr.Markedet · 20121.085.656 kr.Markedet · 2013852.800 kr.Markedet · 2014754.000 kr.Markedet · 2015486.096 kr.Markedet · 20161.204.840 kr.Markedet · 20171.328.912 kr.Markedet · 20181.023.048 kr.Markedet · 20191.011.088 kr.Markedet · 20201.148.888 kr.Markedet · 20211.300.000 kr.Markedet · 20221.059.552 kr.Markedet · 20231.511.744 kr.Markedet · 20241.118.624 kr.Markedet · 20251.272.336 kr.Markedet · 20261.902.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²87 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²135 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²119 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²614 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²519 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²428 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²249 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²339 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²424 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Ahornvej 54
5400 Bogense		82 m²468 m12-05-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden