Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gyldenrisvej 17

Villa · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.198 kr/m².1.241.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenrisvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 15
6705 Esbjerg Ø		89 m²24 m22-09-20251.050.000 kr.11.798 kr./m²
Elmegade 24
6705 Esbjerg Ø		77 m²888 m02-03-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Æblevej 22
6705 Esbjerg Ø		77 m²889 m28-02-20241.310.000 kr.17.013 kr./m²
Æblevej 14
6705 Esbjerg Ø		77 m²935 m18-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Æblevej 2
6705 Esbjerg Ø		77 m²1,0 km17-02-20261.648.000 kr.21.403 kr./m²
Æblevej 26
6705 Esbjerg Ø		82 m²867 m04-12-20241.530.000 kr.18.659 kr./m²
Godthåbs Alle 38
6705 Esbjerg Ø		80 m²1,1 km06-05-20251.380.000 kr.17.250 kr./m²
Hejmdals Alle 29
6705 Esbjerg Ø		67 m²587 m21-11-2024850.000 kr.12.687 kr./m²
Vidars Alle 6
6705 Esbjerg Ø		68 m²807 m16-02-20261.200.000 kr.17.647 kr./m²
Pilevej 12
6705 Esbjerg Ø		72 m²1,3 km15-10-2023800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden