Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gyldenrisvænget 3

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.834 kr/m².2.280.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.223.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,07 pct. siden jun. 2008
319k837k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat2.223.857 kr.Markedet · 1992585.333 kr.Markedet · 1993665.000 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995545.300 kr.Markedet · 1996804.384 kr.Markedet · 1997815.955 kr.Markedet · 1998844.417 kr.Markedet · 1999908.124 kr.Markedet · 20001.075.172 kr.Markedet · 20011.095.787 kr.Markedet · 20021.043.119 kr.Markedet · 2003997.500 kr.Markedet · 20041.235.038 kr.Markedet · 20051.072.379 kr.Markedet · 20061.343.167 kr.Markedet · 20071.528.968 kr.Markedet · 20081.642.018 kr.Markedet · 20091.574.986 kr.Markedet · 20101.461.005 kr.Markedet · 20111.470.182 kr.Markedet · 20121.122.254 kr.Markedet · 20131.526.707 kr.Markedet · 20141.276.002 kr.Markedet · 20151.222.802 kr.Markedet · 20161.257.116 kr.Markedet · 20171.467.655 kr.Markedet · 20181.393.308 kr.Markedet · 20191.363.915 kr.Markedet · 20201.638.161 kr.Markedet · 20211.643.880 kr.Markedet · 20221.852.557 kr.Markedet · 20231.909.614 kr.Markedet · 20242.030.112 kr.Markedet · 20251.921.983 kr.Markedet · 20262.274.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²34 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²316 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Rønnebærvænget 6
5800 Nyborg		134 m²375 m29-12-20251.615.000 kr.12.052 kr./m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²440 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²279 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²546 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²412 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²467 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Vedbendvænget 7
5800 Nyborg		125 m²182 m12-05-20252.055.000 kr.16.440 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²445 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden