Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Gyldenløvesgade 3, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
536 m²
Bebygget areal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
25.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.366 kr/m².1.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenløvesgade gns: 22.377 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,54 pct. siden mar. 2007
212k657k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2007600.000 kr.I dag · vores estimat1.299.242 kr.Markedet · 1992270.072 kr.Markedet · 1993211.854 kr.Markedet · 1994563.270 kr.Markedet · 1995712.628 kr.Markedet · 1996474.486 kr.Markedet · 1997399.342 kr.Markedet · 1998443.052 kr.Markedet · 1999494.822 kr.Markedet · 2000568.974 kr.Markedet · 2001571.206 kr.Markedet · 2002534.626 kr.Markedet · 2003649.450 kr.Markedet · 2004633.268 kr.Markedet · 2005805.380 kr.Markedet · 2006953.808 kr.Markedet · 20071.065.284 kr.Markedet · 20081.344.780 kr.Markedet · 20091.432.882 kr.Markedet · 20101.134.166 kr.Markedet · 2011948.972 kr.Markedet · 20121.097.152 kr.Markedet · 2013950.460 kr.Markedet · 2014843.696 kr.Markedet · 20151.045.072 kr.Markedet · 20161.152.828 kr.Markedet · 20171.182.774 kr.Markedet · 20181.376.648 kr.Markedet · 20191.406.470 kr.Markedet · 20201.489.240 kr.Markedet · 20211.577.962 kr.Markedet · 20221.679.146 kr.Markedet · 20231.465.432 kr.Markedet · 20241.435.362 kr.Markedet · 20251.615.596 kr.Markedet · 20261.546.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenløvesgade 3, st. tv
5000 Odense C		62 m²0 m15-01-20261.520.000 kr.24.516 kr./m²
Gyldenløvesgade 3, 1. tv
5000 Odense C		62 m²0 m01-10-20251.525.000 kr.24.597 kr./m²
Gyldenløvesgade 1, 1. tv
5000 Odense C		64 m²10 m13-12-20241.225.000 kr.19.141 kr./m²
Gyldenløvesgade 1, 2. tv
5000 Odense C		60 m²10 m13-09-20241.275.000 kr.21.250 kr./m²
Gyldenløvesgade 4, 3. tv
5000 Odense C		60 m²20 m25-06-20251.295.000 kr.21.583 kr./m²
Gyldenløvesgade 6, 2. th
5000 Odense C		60 m²21 m26-06-20261.530.000 kr.25.500 kr./m²
Gyldenløvesgade 18, st. th
5000 Odense C		64 m²114 m17-09-20251.200.000 kr.18.750 kr./m²
Gyldenløvesgade 11, 1. tv
5000 Odense C		59 m²53 m22-01-20241.520.000 kr.25.763 kr./m²
Gyldenløvesgade 13, 2. th
5000 Odense C		65 m²71 m10-09-20261.965.000 kr.30.231 kr./m²
Gyldenløvesgade 3, 2. tv
5000 Odense C		58 m²0 m24-08-20241.295.000 kr.22.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden