Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gyldenkronesvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.254 kr/m².3.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenkronesvej gns: 31.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.328.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,93 pct. siden okt. 2019
259k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.050.000 kr.I dag · vores estimat4.328.812 kr.Markedet · 1992766.800 kr.Markedet · 1993582.450 kr.Markedet · 1994977.100 kr.Markedet · 1995546.300 kr.Markedet · 1996296.100 kr.Markedet · 19971.052.250 kr.Markedet · 19981.162.800 kr.Markedet · 19991.248.600 kr.Markedet · 20001.446.900 kr.Markedet · 20011.531.200 kr.Markedet · 2002457.200 kr.Markedet · 20031.453.350 kr.Markedet · 20041.441.800 kr.Markedet · 20051.883.550 kr.Markedet · 20061.460.700 kr.Markedet · 20071.112.400 kr.Markedet · 2008948.900 kr.Markedet · 20091.917.600 kr.Markedet · 20101.964.250 kr.Markedet · 20112.295.450 kr.Markedet · 20121.570.800 kr.Markedet · 20132.821.200 kr.Markedet · 20142.819.400 kr.Markedet · 20151.001.250 kr.Markedet · 20162.764.950 kr.Markedet · 20172.632.650 kr.Markedet · 20183.053.550 kr.Markedet · 20193.480.000 kr.Markedet · 20203.853.350 kr.Markedet · 20213.625.050 kr.Markedet · 20223.861.300 kr.Markedet · 20234.169.400 kr.Markedet · 20243.182.700 kr.Markedet · 20254.326.900 kr.Markedet · 20263.720.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.328.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²112 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²98 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²132 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²462 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Enkegårdslunden 7
8320 Mårslet		151 m²816 m04-06-20254.425.000 kr.29.305 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²698 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²833 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²439 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²238 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²316 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden