Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Gydevej 17H

Rækkehus · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.840 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGydevej gns: 18.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 24.393 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gydevej 44B, Esbønderup
3230 Græsted		101 m²231 m17-07-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²
Gydevej 30A, Esbønderup
3230 Græsted		129 m²220 m05-05-20252.750.000 kr.21.318 kr./m²
Ruttebakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		86 m²123 m25-02-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Tingbakken 20, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		128 m²750 m14-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Ruttebakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		136 m²117 m25-06-20252.925.000 kr.21.507 kr./m²
Tinghusevej 13A
3230 Græsted		90 m²4,2 km14-12-20241.237.500 kr.13.750 kr./m²
Tinghusevej 13B
3230 Græsted		90 m²4,2 km14-12-20241.237.500 kr.13.750 kr./m²
Præstevejen 10D
3230 Græsted		112 m²4,0 km03-03-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
Morelvej 3
3230 Græsted		111 m²4,1 km05-05-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Langedam 30
3230 Græsted		110 m²4,2 km18-05-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden