Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3230 Græsted

Gydevej 17B

Rækkehus · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 171 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.840 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGydevej gns: 18.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 24.393 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gydevej 44B, Esbønderup
3230 Græsted		101 m²185 m17-07-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²
Gydevej 30A, Esbønderup
3230 Græsted		129 m²196 m05-05-20252.750.000 kr.21.318 kr./m²
Ruttebakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		86 m²77 m25-02-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Tingbakken 20, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		128 m²782 m14-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Tinghusevej 13A
3230 Græsted		90 m²4,2 km14-12-20241.237.500 kr.13.750 kr./m²
Tinghusevej 13B
3230 Græsted		90 m²4,2 km14-12-20241.237.500 kr.13.750 kr./m²
Ruttebakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		136 m²95 m25-06-20252.925.000 kr.21.507 kr./m²
Præstevejen 10D
3230 Græsted		112 m²3,9 km03-03-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
Morelvej 3
3230 Græsted		111 m²4,1 km05-05-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Langedam 30
3230 Græsted		110 m²4,2 km18-05-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden