Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Gydeparken 8

Villa · 206 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 206 m², opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.320 kr/m².3.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGydeparken gns: 15.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.338.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,89 pct. siden jun. 2026
752k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20263.245.000 kr.I dag · vores estimat3.338.767 kr.Markedet · 1992856.960 kr.Markedet · 1993765.702 kr.Markedet · 1994751.900 kr.Markedet · 1995999.924 kr.Markedet · 19961.147.626 kr.Markedet · 19971.060.282 kr.Markedet · 19982.070.094 kr.Markedet · 19991.043.184 kr.Markedet · 20001.892.522 kr.Markedet · 20012.214.706 kr.Markedet · 20022.443.984 kr.Markedet · 20032.507.226 kr.Markedet · 20042.566.966 kr.Markedet · 20052.290.308 kr.Markedet · 20063.278.902 kr.Markedet · 20073.997.224 kr.Markedet · 20083.523.012 kr.Markedet · 20092.500.634 kr.Markedet · 20102.746.598 kr.Markedet · 20112.847.126 kr.Markedet · 20121.857.296 kr.Markedet · 20132.074.420 kr.Markedet · 20142.090.282 kr.Markedet · 20152.155.378 kr.Markedet · 20162.814.990 kr.Markedet · 20172.537.714 kr.Markedet · 20182.714.874 kr.Markedet · 20193.384.992 kr.Markedet · 20202.792.536 kr.Markedet · 20213.580.074 kr.Markedet · 20223.291.056 kr.Markedet · 20233.096.180 kr.Markedet · 20243.858.998 kr.Markedet · 20253.965.706 kr.Markedet · 20263.382.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2026 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.338.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.245.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gydeparken 13, Esbønderup
3230 Græsted		180 m²133 m24-10-20241.850.000 kr.10.278 kr./m²
Toften 18, Esbønderup
3230 Græsted		209 m²418 m22-06-20253.230.000 kr.15.455 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup
3230 Græsted		217 m²396 m19-06-20252.950.000 kr.13.594 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup
3230 Græsted		183 m²378 m30-10-20253.050.000 kr.16.667 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup
3230 Græsted		176 m²207 m14-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup
3230 Græsted		175 m²257 m29-04-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Munkebakke 20, Esbønderup
3230 Græsted		200 m²1,3 km23-06-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		164 m²169 m11-06-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Stien 4, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		196 m²1,6 km12-12-20245.875.000 kr.29.974 kr./m²
Munkebakke 8, Esbønderup
3230 Græsted		187 m²1,4 km24-07-20255.995.000 kr.32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden