Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Gyden 4, Vrinners

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².1.682.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,67 pct. siden nov. 2019
182k1,3M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2019750.000 kr.21. jul. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.557.328 kr.Markedet · 1992182.040 kr.Markedet · 1993517.408 kr.Markedet · 1994767.232 kr.Markedet · 1995528.508 kr.Markedet · 1996447.996 kr.Markedet · 1997866.984 kr.Markedet · 1998620.120 kr.Markedet · 1999517.704 kr.Markedet · 20001.423.020 kr.Markedet · 2001500.388 kr.Markedet · 2002768.416 kr.Markedet · 2003971.324 kr.Markedet · 2004802.456 kr.Markedet · 20051.485.180 kr.Markedet · 20061.618.972 kr.Markedet · 20071.345.468 kr.Markedet · 20081.521.292 kr.Markedet · 20091.375.216 kr.Markedet · 20101.640.432 kr.Markedet · 20111.324.600 kr.Markedet · 20121.673.436 kr.Markedet · 2013930.328 kr.Markedet · 20141.429.236 kr.Markedet · 20151.494.652 kr.Markedet · 20161.504.124 kr.Markedet · 20171.505.012 kr.Markedet · 20181.476.744 kr.Markedet · 20192.094.644 kr.Markedet · 20201.354.940 kr.Markedet · 20211.614.532 kr.Markedet · 20221.960.704 kr.Markedet · 20231.626.816 kr.Markedet · 20241.936.876 kr.Markedet · 20251.580.196 kr.Markedet · 20261.942.796 kr.Markedet · 20272.426.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
21. jul. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 12, Vrinners
8420 Knebel		107 m²93 m24-07-20241.215.000 kr.11.355 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners
8420 Knebel		129 m²234 m20-01-20262.060.000 kr.15.969 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners
8420 Knebel		115 m²153 m05-06-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners
8420 Knebel		118 m²507 m19-12-20231.425.000 kr.12.076 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners
8420 Knebel		110 m²448 m14-09-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Møllebakken 32A
8420 Knebel		135 m²2,5 km18-11-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²3,3 km26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²3,2 km28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²3,2 km08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²3,5 km14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden