Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gyden 26, Veerst

Landejendom · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 25.349 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
25349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.848 kr/m².3.789.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.519.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,82 pct. siden dec. 2022
52k2,2M4,4M6,5M8,7M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20221.420.000 kr.I dag · vores estimat3.519.047 kr.Markedet · 1992370.440 kr.Markedet · 1993539.595 kr.Markedet · 1994854.145 kr.Markedet · 1995307.125 kr.Markedet · 1996662.175 kr.Markedet · 19972.873.745 kr.Markedet · 19981.631.745 kr.Markedet · 20001.058.805 kr.Markedet · 20011.931.310 kr.Markedet · 20023.327.345 kr.Markedet · 20031.034.100 kr.Markedet · 20041.685.880 kr.Markedet · 20053.221.505 kr.Markedet · 2006845.910 kr.Markedet · 20073.269.160 kr.Markedet · 20081.418.715 kr.Markedet · 20091.906.740 kr.Markedet · 2010455.220 kr.Markedet · 201193.285 kr.Markedet · 20121.820.745 kr.Markedet · 20131.831.680 kr.Markedet · 20142.095.335 kr.Markedet · 2015334.530 kr.Markedet · 20161.875.285 kr.Markedet · 20171.418.175 kr.Markedet · 20181.571.940 kr.Markedet · 20191.236.330 kr.Markedet · 20201.288.575 kr.Markedet · 20212.128.140 kr.Markedet · 20223.146.985 kr.Markedet · 20232.219.670 kr.Markedet · 20242.624.940 kr.Markedet · 20258.699.670 kr.Markedet · 20268.380.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.519.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 9, Veerst
6600 Vejen		153 m²2,4 km07-12-20232.400.000 kr.15.686 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst
6600 Vejen		192 m²1,4 km01-12-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten
6600 Vejen		133 m²5,6 km22-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted
6600 Vejen		176 m²3,4 km14-09-202510.250.500 kr.58.241 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst
6600 Vejen		226 m²1,7 km27-01-20256.700.000 kr.29.646 kr./m²
Drostrupgårdvej 10
6600 Vejen		127 m²8,0 km22-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²8,7 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²7,6 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Koldingvej 36, Andst
6600 Vejen		161 m²11,0 km25-10-20233.500.000 kr.21.739 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg
6600 Vejen		176 m²10,5 km28-10-20243.300.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden