Gyden 24, Veerst

Landejendom · 228 m² · bygget 1828

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 123.079 m², 9 værelser, opført i 1828, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1828
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 123079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.920 kr/m².3.959.550 kr.
2Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)123079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.222.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,28 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.222.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	1,8 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	1,4 km	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	2,2 km	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted 6600 Vejen	176 m²	3,3 km	14-09-2025	10.250.500 kr.	58.241 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	5,5 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	7,8 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	5,8 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	9,5 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Asbovej 17, Læborg 6600 Vejen	208 m²	9,4 km	11-10-2023	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	8,9 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu