Gyden 14, Vrinners, 8420 Knebel — Villa · 183 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.996 kr/m².3.048.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.755.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,43 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt på tvangsauktion730.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	21 m	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners 8420 Knebel	223 m²	335 m	09-09-2025	2.290.000 kr.	10.269 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	301 m	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners 8420 Knebel	211 m²	1,7 km	17-04-2026	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	3,0 km	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	262 m	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	3,1 km	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	589 m	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	3,3 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	3,2 km	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu