Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gustav Wieds Vej 26

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.483 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.786 kr/m².2.197.456 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.224.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden sep. 2025
220k971k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.224.366 kr.Markedet · 1992577.080 kr.Markedet · 1993684.460 kr.Markedet · 1994658.840 kr.Markedet · 1995730.800 kr.Markedet · 1996831.180 kr.Markedet · 1997729.960 kr.Markedet · 1998745.220 kr.Markedet · 1999852.460 kr.Markedet · 2000797.300 kr.Markedet · 2001708.260 kr.Markedet · 20021.158.920 kr.Markedet · 2003856.660 kr.Markedet · 20041.083.600 kr.Markedet · 20051.229.760 kr.Markedet · 20061.837.500 kr.Markedet · 20071.753.920 kr.Markedet · 20081.411.620 kr.Markedet · 20092.221.520 kr.Markedet · 20102.055.060 kr.Markedet · 20111.328.460 kr.Markedet · 20121.336.860 kr.Markedet · 20131.231.160 kr.Markedet · 20141.312.500 kr.Markedet · 20151.519.700 kr.Markedet · 20161.613.640 kr.Markedet · 20171.689.660 kr.Markedet · 20181.619.660 kr.Markedet · 20191.278.060 kr.Markedet · 20201.768.200 kr.Markedet · 20211.750.000 kr.Markedet · 20221.982.820 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.143.960 kr.Markedet · 20252.567.880 kr.Markedet · 20262.336.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digtervænget 6
8400 Ebeltoft		140 m²292 m12-08-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Plantagen 16
8400 Ebeltoft		139 m²607 m24-06-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²642 m25-02-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Søndergade 41
8400 Ebeltoft		140 m²829 m01-09-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Jasminvej 8
8400 Ebeltoft		136 m²671 m25-04-20241.234.567 kr.9.078 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		153 m²164 m01-06-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²867 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²460 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Jasminvej 12
8400 Ebeltoft		131 m²643 m14-01-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²
Munkebakken 9
8400 Ebeltoft		132 m²703 m18-05-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden