Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Gustav Wieds Vej 14

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.408 kr/m².1.263.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 8.659 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,40 pct. siden nov. 2002
398k722k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2002845.000 kr.I dag · vores estimat1.287.775 kr.Markedet · 1992549.252 kr.Markedet · 1993563.772 kr.Markedet · 1994644.160 kr.Markedet · 1995529.452 kr.Markedet · 1996635.184 kr.Markedet · 1997624.888 kr.Markedet · 1998701.580 kr.Markedet · 1999819.984 kr.Markedet · 2000583.704 kr.Markedet · 2001644.556 kr.Markedet · 2002781.044 kr.Markedet · 2003815.892 kr.Markedet · 2004933.240 kr.Markedet · 2005868.560 kr.Markedet · 20061.091.904 kr.Markedet · 20071.049.136 kr.Markedet · 20081.442.100 kr.Markedet · 20091.042.140 kr.Markedet · 20101.196.976 kr.Markedet · 20111.159.356 kr.Markedet · 20121.140.744 kr.Markedet · 20131.174.536 kr.Markedet · 20141.061.412 kr.Markedet · 20151.082.796 kr.Markedet · 20161.257.168 kr.Markedet · 2017823.548 kr.Markedet · 2018992.508 kr.Markedet · 20191.006.104 kr.Markedet · 20201.281.456 kr.Markedet · 20211.276.704 kr.Markedet · 20221.088.340 kr.Markedet · 20231.376.760 kr.Markedet · 20241.216.776 kr.Markedet · 20251.211.364 kr.Markedet · 20261.481.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Wieds Vej 3
8500 Grenaa		143 m²106 m23-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Gustav Wieds Vej 15
8500 Grenaa		145 m²51 m26-08-20241.265.000 kr.8.724 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 15
8500 Grenaa		137 m²99 m02-07-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Dunhammervej 8
8500 Grenaa		135 m²339 m10-10-2024998.000 kr.7.393 kr./m²
Åbrinken 7
8500 Grenaa		128 m²324 m14-01-20261.425.000 kr.11.133 kr./m²
Dunhammervej 6B
8500 Grenaa		137 m²309 m09-06-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Engdalen 35
8500 Grenaa		136 m²429 m24-06-20251.000.000 kr.7.353 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 26
8500 Grenaa		134 m²639 m19-02-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 6
8500 Grenaa		122 m²217 m02-01-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²
Enghavevej 23
8500 Grenaa		129 m²641 m06-06-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden