Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Gustav Wieds Vej 12

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.504 kr/m².1.619.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 8.659 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden okt. 2019
546k990k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.558.956 kr.Markedet · 1992753.141 kr.Markedet · 1993773.051 kr.Markedet · 1994883.280 kr.Markedet · 1995725.991 kr.Markedet · 1996870.972 kr.Markedet · 1997856.854 kr.Markedet · 1998962.015 kr.Markedet · 19991.124.372 kr.Markedet · 2000800.382 kr.Markedet · 2001883.823 kr.Markedet · 20021.070.977 kr.Markedet · 20031.118.761 kr.Markedet · 20041.279.670 kr.Markedet · 20051.190.980 kr.Markedet · 20061.497.232 kr.Markedet · 20071.438.588 kr.Markedet · 20081.977.425 kr.Markedet · 20091.428.995 kr.Markedet · 20101.641.308 kr.Markedet · 20111.589.723 kr.Markedet · 20121.564.202 kr.Markedet · 20131.610.538 kr.Markedet · 20141.455.421 kr.Markedet · 20151.484.743 kr.Markedet · 20161.723.844 kr.Markedet · 20171.129.259 kr.Markedet · 20181.360.939 kr.Markedet · 20191.379.582 kr.Markedet · 20201.757.148 kr.Markedet · 20211.750.632 kr.Markedet · 20221.492.345 kr.Markedet · 20231.887.830 kr.Markedet · 20241.668.458 kr.Markedet · 20251.661.037 kr.Markedet · 20262.032.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Wieds Vej 15
8500 Grenaa		145 m²111 m26-08-20241.265.000 kr.8.724 kr./m²
Gustav Wieds Vej 3
8500 Grenaa		143 m²62 m23-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²118 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²206 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
August Kroghs Vej 16
8500 Grenaa		177 m²520 m15-12-20251.050.000 kr.5.932 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²777 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²808 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²455 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²689 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²890 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden