Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Gustav Webersvej 29

Villa · 156 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.856 kr/m².6.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGustav gns: 52.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.644.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,59 pct. siden feb. 2013
762k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20133.700.000 kr.I dag · vores estimat6.644.827 kr.Markedet · 19921.107.132 kr.Markedet · 19931.064.544 kr.Markedet · 19941.271.088 kr.Markedet · 19951.212.120 kr.Markedet · 19961.229.592 kr.Markedet · 19971.593.384 kr.Markedet · 19981.835.184 kr.Markedet · 19991.387.152 kr.Markedet · 20001.841.268 kr.Markedet · 20012.027.688 kr.Markedet · 20021.595.724 kr.Markedet · 20032.432.196 kr.Markedet · 20042.055.456 kr.Markedet · 20052.146.248 kr.Markedet · 20063.404.700 kr.Markedet · 20074.364.880 kr.Markedet · 20082.795.208 kr.Markedet · 20092.973.516 kr.Markedet · 20102.639.052 kr.Markedet · 20113.643.068 kr.Markedet · 20122.282.904 kr.Markedet · 20133.013.608 kr.Markedet · 20143.494.400 kr.Markedet · 20153.480.360 kr.Markedet · 20163.056.196 kr.Markedet · 20173.751.488 kr.Markedet · 20184.688.424 kr.Markedet · 20194.230.564 kr.Markedet · 20204.307.940 kr.Markedet · 20214.955.808 kr.Markedet · 20225.980.260 kr.Markedet · 20235.356.416 kr.Markedet · 20246.196.008 kr.Markedet · 20256.489.444 kr.Markedet · 20265.879.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.644.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²78 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Toftegårdsvej 11
3520 Farum		157 m²317 m01-10-20266.455.000 kr.41.115 kr./m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²374 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²226 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
O B Muusvej 8
3520 Farum		161 m²349 m30-06-202611.650.000 kr.72.360 kr./m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²529 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²563 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²588 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²701 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²330 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden