Gurrevej 60B

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 141 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.500 kr/m².1.595.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 24.963 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.468.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 3, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	641 m	18-06-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Gurrevej 60A 3000 Helsingør	109 m²	3 m	06-10-2025	2.430.000 kr.	22.294 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22 3000 Helsingør	62 m²	253 m	04-08-2026	1.520.000 kr.	24.516 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22 3000 Helsingør	62 m²	253 m	09-04-2025	1.287.500 kr.	20.766 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. tv 3000 Helsingør	63 m²	483 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Odinsvej 3, st. th 3000 Helsingør	63 m²	510 m	07-08-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Odinsvej 3, 2. tv 3000 Helsingør	63 m²	510 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Odinsvej 3, 1. th 3000 Helsingør	63 m²	510 m	24-01-2024	1.315.000 kr.	20.873 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. tv 3000 Helsingør	63 m²	531 m	09-09-2024	1.410.000 kr.	22.381 kr./m²
Bragesvej 65, 1. th 3000 Helsingør	64 m²	408 m	13-11-2024	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu