Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Gurrevej 528

Rækkehus · 112 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 112 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.776 kr/m².3.010.833 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.598.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden feb. 2019
870k1,5M2,1M2,7M3,4M1995199920032005200720132016201820192021202320242025202628. feb. 20191.879.200 kr.I dag · vores estimat2.598.810 kr.Markedet · 1995872.928 kr.Markedet · 19992.148.832 kr.Markedet · 20031.947.008 kr.Markedet · 20051.725.248 kr.Markedet · 20072.917.712 kr.Markedet · 20132.091.600 kr.Markedet · 20161.595.776 kr.Markedet · 20182.226.560 kr.Markedet · 20191.919.232 kr.Markedet · 20212.858.576 kr.Markedet · 20232.759.568 kr.Markedet · 20242.431.296 kr.Markedet · 20252.006.704 kr.Markedet · 20262.546.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.879.200 kr.
I dag · vores estimat
2.598.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt på tvangsauktion1.879.200 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 524A
3080 Tikøb		136 m²24 m25-08-20263.030.000 kr.22.279 kr./m²
Frodesvej 12
3080 Tikøb		120 m²762 m20-01-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Frodesvej 10
3080 Tikøb		120 m²768 m14-05-20242.605.000 kr.21.708 kr./m²
Frodesvej 14
3080 Tikøb		133 m²757 m24-10-20242.920.000 kr.21.955 kr./m²
Fredensborgvej 12D
3080 Tikøb		86 m²775 m28-04-20252.585.000 kr.30.058 kr./m²
Fredensborgvej 3C
3080 Tikøb		210 m²806 m23-02-20264.775.000 kr.22.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden