Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Frodesvej 12

Rækkehus · 120 m² · bygget 1816

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 105 m², 4 værelser, opført i 1816, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1816
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.748 kr/m².3.183.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (210 år)Huset er 210 år gammelt (opført 1816). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.854.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden mar. 2025
932k1,6M2,3M2,9M3,6M1995199920032005200720132016201820192021202320242025202631. mar. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.854.472 kr.Markedet · 1995935.280 kr.Markedet · 19992.302.320 kr.Markedet · 20032.086.080 kr.Markedet · 20051.848.480 kr.Markedet · 20073.126.120 kr.Markedet · 20132.241.000 kr.Markedet · 20161.709.760 kr.Markedet · 20182.385.600 kr.Markedet · 20192.056.320 kr.Markedet · 20213.062.760 kr.Markedet · 20232.956.680 kr.Markedet · 20242.604.960 kr.Markedet · 20252.150.040 kr.Markedet · 20262.728.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1816Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 10
3080 Tikøb		120 m²7 m14-05-20242.605.000 kr.21.708 kr./m²
Frodesvej 14
3080 Tikøb		133 m²6 m24-10-20242.920.000 kr.21.955 kr./m²
Gurrevej 524A
3080 Tikøb		136 m²763 m25-08-20263.030.000 kr.22.279 kr./m²
Fredensborgvej 12D
3080 Tikøb		86 m²100 m28-04-20252.585.000 kr.30.058 kr./m²
Fredensborgvej 3C
3080 Tikøb		210 m²258 m23-02-20264.775.000 kr.22.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden