Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 46

Villa · 84 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.642 kr/m².3.570.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.761.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden jan. 2013
353k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.095.000 kr.I dag · vores estimat2.761.513 kr.Markedet · 1992443.352 kr.Markedet · 1993528.528 kr.Markedet · 1994597.996 kr.Markedet · 1995540.792 kr.Markedet · 1996594.300 kr.Markedet · 1997711.060 kr.Markedet · 1998775.992 kr.Markedet · 19991.139.208 kr.Markedet · 2000956.172 kr.Markedet · 20011.080.072 kr.Markedet · 20021.576.680 kr.Markedet · 20031.251.768 kr.Markedet · 20041.200.024 kr.Markedet · 20051.464.876 kr.Markedet · 20061.837.500 kr.Markedet · 20072.301.096 kr.Markedet · 20082.108.904 kr.Markedet · 20091.381.968 kr.Markedet · 20101.677.228 kr.Markedet · 20111.538.628 kr.Markedet · 20121.288.644 kr.Markedet · 20131.446.648 kr.Markedet · 20141.321.236 kr.Markedet · 20151.453.872 kr.Markedet · 20161.630.272 kr.Markedet · 20171.698.900 kr.Markedet · 20181.663.200 kr.Markedet · 20191.892.268 kr.Markedet · 20201.963.500 kr.Markedet · 20212.334.948 kr.Markedet · 20222.693.376 kr.Markedet · 20232.538.396 kr.Markedet · 20242.206.512 kr.Markedet · 20252.800.896 kr.Markedet · 20262.979.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²189 m09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²
Gurrevej 167
3000 Helsingør		102 m²1,3 km29-09-20242.650.000 kr.25.980 kr./m²
Gurrevej 163
3000 Helsingør		103 m²1,3 km22-01-20264.500.000 kr.43.689 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²1,2 km17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²
Gurrevej 130
3000 Helsingør		115 m²1,2 km05-04-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²1,2 km31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²1,2 km08-09-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²850 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²431 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²431 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden