Gurrehaven 47, Skærød

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 126 m².3.005.604 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.416.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,72 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 647.500 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
2001jul.Ejerskifte647.500 kr.
1990jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	112 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	143 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurrehaven 23, Skærød 3200 Helsinge	96 m²	181 m	04-05-2025	2.285.000 kr.	23.802 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	173 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	156 m	29-11-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	395 m	29-04-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Gåselandsvej 8, Skærød 3200 Helsinge	118 m²	228 m	24-06-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Gurremarken 1, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	148 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	916 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Baundalsvej 7, Skærød 3200 Helsinge	116 m²	284 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu