Gurrehavegårdsvej 58, Skærød

Villa · 145 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 485.500 kr.
Offentlig grundværdi: 485.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 145 m².3.458.830 kr.
2Vores vurdering3.670.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2021aug.Ejerskifte3.950.000 kr.
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021850.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021800.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehavegårdsvej 50, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	61 m	25-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	51 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	113 m	29-11-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	95 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²
Gurremarken 9, Skærød 3200 Helsinge	147 m²	228 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	84 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	155 m	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gurrehavevej 23, Skærød 3200 Helsinge	150 m²	161 m	17-08-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	197 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	131 m	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu