Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Gurrebyvej 2

Villa · 304 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 16.368 m², 10 værelser, opført i 1903, renoveret i 1954. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
16368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.459 kr/m².993.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGurrebyvej gns: 7.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)16368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.136.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²587 m04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Højskolevej 60
4920 Søllested		210 m²757 m21-04-2025820.000 kr.3.905 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²334 m01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²1,4 km10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²860 m19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²1,5 km25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²1,1 km15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²1,6 km26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²1,3 km28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²2,1 km09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden