Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Gunversvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.963 kr/m².1.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunversvej gns: 10.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden feb. 2026
736k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.757.861 kr.Markedet · 1992932.760 kr.Markedet · 1993882.180 kr.Markedet · 1994972.360 kr.Markedet · 19951.059.300 kr.Markedet · 1996816.840 kr.Markedet · 19971.043.460 kr.Markedet · 19981.045.980 kr.Markedet · 19991.107.540 kr.Markedet · 20001.180.440 kr.Markedet · 20011.408.140 kr.Markedet · 20021.210.500 kr.Markedet · 20031.436.400 kr.Markedet · 20041.855.260 kr.Markedet · 20051.753.920 kr.Markedet · 20061.864.260 kr.Markedet · 20072.232.000 kr.Markedet · 20082.498.940 kr.Markedet · 20091.920.060 kr.Markedet · 20101.000.080 kr.Markedet · 20111.317.060 kr.Markedet · 20121.664.460 kr.Markedet · 20131.611.540 kr.Markedet · 20141.090.980 kr.Markedet · 20151.088.460 kr.Markedet · 20161.766.160 kr.Markedet · 20171.404.180 kr.Markedet · 20181.958.040 kr.Markedet · 20191.570.500 kr.Markedet · 20201.838.880 kr.Markedet · 20212.306.520 kr.Markedet · 20222.137.860 kr.Markedet · 20232.062.620 kr.Markedet · 20242.178.180 kr.Markedet · 20252.202.120 kr.Markedet · 20261.842.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²43 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²33 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Ved Lunden 9
4220 Korsør		182 m²121 m26-02-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Teglmarken 24
4220 Korsør		171 m²736 m19-12-20242.020.000 kr.11.813 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²1,2 km23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²1,4 km07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²1,5 km05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²1,6 km02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²1,5 km03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²117 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden