Gunnekær 62, 2. th., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 16191 m²
Bebygget areal: 3429 m²
Erhvervsareal: 5069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.529 kr/m².4.401.000 kr.
2Vores vurdering4.579.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2022Bygget
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højnæsvej 52B, st. tv 2610 Rødovre	107 m²	675 m	03-02-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Elvergårdsvej 14C 2610 Rødovre	108 m²	722 m	01-06-2026	6.350.000 kr.	58.796 kr./m²
Egegårdsvej 4, st. 3 2610 Rødovre	113 m²	444 m	05-05-2025	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 3 2610 Rødovre	113 m²	444 m	02-12-2024	5.245.000 kr.	46.416 kr./m²
Rødovrevej 17, 1. 2610 Rødovre	107 m²	1,1 km	21-07-2025	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Plantagevej 78, 3. th 2610 Rødovre	107 m²	1,3 km	10-01-2025	4.225.000 kr.	39.486 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4 2610 Rødovre	107 m²	1,3 km	09-06-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2 2610 Rødovre	107 m²	1,3 km	13-03-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1 2610 Rødovre	107 m²	1,4 km	09-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Kaffevej 29, 3. tv 2610 Rødovre	108 m²	1,3 km	19-10-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu