Gunnarsvej 2B, 6600 Vejen — Villa · 115 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 461 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.229 kr/m².1.535.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunnarsvej gns: 13.596 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.862.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	61 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	138 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	81 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	260 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	581 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	688 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	299 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Morbærvej 107 6600 Vejen	120 m²	573 m	01-06-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	578 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Kirsebærvej 95 6600 Vejen	110 m²	646 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu