Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Gunhildsvej 39, Randrup

Fritidshus · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 141 m².1.860.495 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,63 pct. siden mar. 2017
133k746k1,4M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2017995.000 kr.31. mar. 2023567.002 kr.I dag · vores estimat1.528.798 kr.Markedet · 1992355.179 kr.Markedet · 1993563.577 kr.Markedet · 1995938.919 kr.Markedet · 1996659.175 kr.Markedet · 1997851.358 kr.Markedet · 1998890.415 kr.Markedet · 1999802.008 kr.Markedet · 2000926.511 kr.Markedet · 2001778.602 kr.Markedet · 2002722.202 kr.Markedet · 20031.074.420 kr.Markedet · 20041.185.387 kr.Markedet · 20051.092.750 kr.Markedet · 20061.684.245 kr.Markedet · 20071.729.788 kr.Markedet · 20081.958.631 kr.Markedet · 20091.313.838 kr.Markedet · 20101.532.388 kr.Markedet · 2011988.692 kr.Markedet · 20121.370.802 kr.Markedet · 20131.448.352 kr.Markedet · 20141.158.879 kr.Markedet · 20151.395.477 kr.Markedet · 2016919.179 kr.Markedet · 20171.260.258 kr.Markedet · 20181.045.938 kr.Markedet · 20191.157.187 kr.Markedet · 20201.194.270 kr.Markedet · 20211.689.039 kr.Markedet · 20221.732.749 kr.Markedet · 20231.731.621 kr.Markedet · 20241.946.928 kr.Markedet · 20252.034.489 kr.Markedet · 20262.584.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
567.002 kr.
I dag · vores estimat
1.528.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte567.002 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunhildsvej 4, Randrup
7770 Vestervig		122 m²121 m28-07-20251.350.000 kr.11.066 kr./m²
Gunhildsvej 34, Randrup
7770 Vestervig		96 m²160 m22-08-20241.110.000 kr.11.562 kr./m²
Gunhildsvej 32, Randrup
7770 Vestervig		92 m²134 m09-06-20251.362.500 kr.14.810 kr./m²
Gunhildsvej 75, Randrup
7770 Vestervig		90 m²267 m24-04-20241.422.500 kr.15.806 kr./m²
Gunhildsvej 28, Randrup
7770 Vestervig		74 m²93 m11-05-20261.100.000 kr.14.865 kr./m²
Gunhildsvej 8, Randrup
7770 Vestervig		71 m²137 m27-09-2025915.000 kr.12.887 kr./m²
Ingersvej 9, Randrup
7770 Vestervig		155 m²172 m03-11-20241.665.000 kr.10.742 kr./m²
Hellesvej 38, Randrup
7770 Vestervig		131 m²406 m27-06-20241.863.500 kr.14.225 kr./m²
Hannesvej 62, Randrup
7770 Vestervig		124 m²248 m06-01-20241.495.000 kr.12.056 kr./m²
Hellesvej 34, Randrup
7770 Vestervig		119 m²357 m11-03-20241.325.000 kr.11.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden