Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Gunhildsgade 1, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.478 kr/m².4.900.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.690.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden aug. 2025
407k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat5.690.720 kr.Markedet · 1992538.446 kr.Markedet · 1993604.064 kr.Markedet · 1994489.942 kr.Markedet · 1995525.374 kr.Markedet · 1996625.478 kr.Markedet · 1997739.256 kr.Markedet · 1998870.664 kr.Markedet · 19991.393.716 kr.Markedet · 20001.134.770 kr.Markedet · 20011.233.068 kr.Markedet · 20021.411.002 kr.Markedet · 20031.549.806 kr.Markedet · 20041.570.446 kr.Markedet · 20052.146.904 kr.Markedet · 20062.739.530 kr.Markedet · 20072.645.274 kr.Markedet · 20082.385.554 kr.Markedet · 20091.994.684 kr.Markedet · 20102.150.000 kr.Markedet · 20112.322.774 kr.Markedet · 20122.243.912 kr.Markedet · 20132.303.596 kr.Markedet · 20142.655.078 kr.Markedet · 20152.948.166 kr.Markedet · 20163.450.234 kr.Markedet · 20173.589.812 kr.Markedet · 20183.926.072 kr.Markedet · 20193.779.356 kr.Markedet · 20204.042.000 kr.Markedet · 20214.887.466 kr.Markedet · 20225.061.530 kr.Markedet · 20234.576.490 kr.Markedet · 20244.750.640 kr.Markedet · 20255.825.726 kr.Markedet · 20266.802.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnegade 16, 1. tv
2100 København Ø
87 m²269 m23-06-20266.100.000 kr.70.115 kr./m²
Rønnegade 16, 2. tv
2100 København Ø
87 m²269 m11-12-20255.750.000 kr.66.092 kr./m²
Rønnegade 10, 2. tv
2100 København Ø
85 m²314 m19-11-20255.300.000 kr.62.353 kr./m²
Rønnegade 10, 1. tv
2100 København Ø
85 m²314 m28-08-20244.200.000 kr.49.412 kr./m²
Rønnegade 20, 1. mf
2100 København Ø
84 m²249 m11-03-20254.500.000 kr.53.571 kr./m²
Rønnegade 16, 2. th
2100 København Ø
84 m²269 m25-10-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Rønnegade 16, 5. tv
2100 København Ø
88 m²269 m26-01-20254.350.000 kr.49.432 kr./m²
Rønnegade 16, 4. th
2100 København Ø
84 m²269 m30-10-20244.330.000 kr.51.548 kr./m²
Rønnegade 14, 5. tv
2100 København Ø
84 m²284 m24-06-20255.125.000 kr.61.012 kr./m²
Rønnegade 12, 2. th
2100 København Ø
84 m²299 m18-12-20233.995.000 kr.47.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden