Gundestedvej 7

Villa · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.199 kr/m².4.644.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGundestedvej gns: 22.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.615.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,48 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.615.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	355 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	261 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	515 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	704 m	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Havrevænget 2 4330 Hvalsø	228 m²	676 m	25-07-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	306 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	385 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	663 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	310 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Byager 5A, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	1,0 km	09-10-2025	4.995.000 kr.	25.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu