Gundestedvej 15

Villa · 106 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.834 kr/m².2.256.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGundestedvej gns: 22.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.006.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	56 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Holbækvej 25 4330 Hvalsø	108 m²	74 m	12-06-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Holbækvej 31 4330 Hvalsø	110 m²	79 m	20-04-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Holbækvej 35 4330 Hvalsø	97 m²	111 m	15-03-2025	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Holbækvej 20 4330 Hvalsø	96 m²	175 m	28-07-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Jernbanevej 23 4330 Hvalsø	96 m²	195 m	06-12-2024	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Tølløsevej 24 4330 Hvalsø	113 m²	622 m	23-04-2024	2.502.000 kr.	22.142 kr./m²
Bøgevej 9 4330 Hvalsø	103 m²	1,1 km	22-11-2023	1.795.000 kr.	17.427 kr./m²
Bøgevej 4 4330 Hvalsø	103 m²	1,1 km	30-09-2026	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Roskildevej 13 4330 Hvalsø	110 m²	1,1 km	12-03-2024	1.506.000 kr.	13.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu