Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gunderup Bygade 15

Villa · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 430 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.145 kr/m².1.608.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,42 pct. siden jan. 2012
211k813k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2012275.000 kr.I dag · vores estimat1.475.154 kr.Markedet · 1992562.870 kr.Markedet · 1993433.510 kr.Markedet · 1994590.920 kr.Markedet · 1995213.400 kr.Markedet · 1996846.890 kr.Markedet · 1997661.320 kr.Markedet · 1998715.660 kr.Markedet · 1999736.670 kr.Markedet · 2000679.800 kr.Markedet · 2001855.690 kr.Markedet · 2002830.500 kr.Markedet · 2003903.760 kr.Markedet · 2004937.860 kr.Markedet · 20051.228.260 kr.Markedet · 2006712.800 kr.Markedet · 20071.171.280 kr.Markedet · 20081.088.670 kr.Markedet · 20091.382.810 kr.Markedet · 20101.218.140 kr.Markedet · 2011705.320 kr.Markedet · 20121.161.490 kr.Markedet · 2013687.500 kr.Markedet · 20141.110.670 kr.Markedet · 20151.704.560 kr.Markedet · 20161.726.340 kr.Markedet · 2017773.960 kr.Markedet · 20181.967.460 kr.Markedet · 20191.505.790 kr.Markedet · 20202.032.910 kr.Markedet · 20212.183.390 kr.Markedet · 20221.933.250 kr.Markedet · 20232.124.760 kr.Markedet · 20242.169.310 kr.Markedet · 20252.396.460 kr.Markedet · 20262.058.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2012 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,2 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Gunderupvej 12
9260 Gistrup		64 m²59 m24-09-2026558.000 kr.8.719 kr./m²
Vaarstvej 76
9260 Gistrup		100 m²2,9 km14-02-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²2,9 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²4,8 km21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²2,3 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²4,8 km04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²4,4 km23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²
Zentavej 7
9260 Gistrup		111 m²5,7 km23-04-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²2,8 km10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden