Gummersmarkvej 18

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.394 kr/m².3.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGummersmarkvej gns: 15.636 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.767.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2021Ombygning
2018jan.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2002dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gummersmarkvej 11 4632 Bjæverskov	204 m²	422 m	08-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Gummersmarkvej 15C 4632 Bjæverskov	240 m²	224 m	18-09-2025	2.700.000 kr.	11.250 kr./m²
Gummersmarkvej 4 4632 Bjæverskov	236 m²	771 m	19-11-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Gummersmarkvej 12 4632 Bjæverskov	118 m²	234 m	07-01-2026	1.845.000 kr.	15.636 kr./m²
Gummersmarkvej 15B 4632 Bjæverskov	350 m²	224 m	18-09-2025	2.700.000 kr.	7.714 kr./m²
Kildebjergs Agre 66 4632 Bjæverskov	185 m²	1,9 km	26-01-2026	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	1,9 km	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Kildebjergs Agre 74 4632 Bjæverskov	178 m²	1,9 km	19-03-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	2,1 km	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Kildebjergs Agre 70 4632 Bjæverskov	194 m²	1,9 km	10-07-2026	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu