Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gulspurvevej 17B

Rækkehus · 87 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.995 kr/m².2.158.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden jan. 2020
357k965k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.461.892 kr.Markedet · 1992549.057 kr.Markedet · 1993550.449 kr.Markedet · 1994469.800 kr.Markedet · 1995432.129 kr.Markedet · 1996537.921 kr.Markedet · 1997761.250 kr.Markedet · 1998749.157 kr.Markedet · 1999787.611 kr.Markedet · 2000947.691 kr.Markedet · 2001847.728 kr.Markedet · 20021.215.564 kr.Markedet · 20031.271.940 kr.Markedet · 20041.552.515 kr.Markedet · 20051.478.478 kr.Markedet · 20061.768.797 kr.Markedet · 20071.993.518 kr.Markedet · 20081.859.451 kr.Markedet · 20092.003.523 kr.Markedet · 20101.598.277 kr.Markedet · 20111.631.250 kr.Markedet · 20121.471.779 kr.Markedet · 20131.531.722 kr.Markedet · 20141.584.531 kr.Markedet · 20151.614.807 kr.Markedet · 20161.482.306 kr.Markedet · 20171.955.934 kr.Markedet · 20181.825.869 kr.Markedet · 20191.762.533 kr.Markedet · 20201.683.885 kr.Markedet · 20212.094.177 kr.Markedet · 20222.483.676 kr.Markedet · 20231.993.779 kr.Markedet · 20242.092.176 kr.Markedet · 20252.328.207 kr.Markedet · 20262.536.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehøjen 13
3600 Frederikssund		90 m²825 m22-11-20231.945.000 kr.21.611 kr./m²
Fjordparken 7
3600 Frederikssund		76 m²201 m11-02-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Fjordskrænten 14
3600 Frederikssund		93 m²733 m09-01-20242.320.000 kr.24.946 kr./m²
Fjordskrænten 28
3600 Frederikssund		93 m²770 m29-01-20262.800.000 kr.30.108 kr./m²
Byhøjen 129
3600 Frederikssund		91 m²1,1 km25-02-20241.985.000 kr.21.813 kr./m²
Byhøjen 108
3600 Frederikssund		92 m²1,2 km05-05-20262.795.000 kr.30.380 kr./m²
Fjordparken 6
3600 Frederikssund		70 m²167 m22-07-20241.875.000 kr.26.786 kr./m²
Fjordparken 8
3600 Frederikssund		70 m²168 m10-03-20251.915.000 kr.27.357 kr./m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²1,7 km25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Fjordparken 26
3600 Frederikssund		70 m²215 m22-10-20241.850.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden