Gulnarevej 11

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget garage: 33 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.068 kr/m².4.165.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.925.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,40 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2001 · Alm. Salg: 786.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.925.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2001aug.Solgt, familiehandel786.250 kr.
1994jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstensvej 1 3660 Stenløse	133 m²	89 m	17-02-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Margretevej 5 3660 Stenløse	131 m²	89 m	22-05-2024	3.330.000 kr.	25.420 kr./m²
Edithvej 9 3660 Stenløse	131 m²	209 m	16-07-2026	5.805.000 kr.	44.313 kr./m²
Lisevej 4 3660 Stenløse	136 m²	156 m	31-08-2024	3.625.000 kr.	26.654 kr./m²
Lisevej 7 3660 Stenløse	137 m²	106 m	15-04-2025	3.845.000 kr.	28.066 kr./m²
Ingridvej 5 3660 Stenløse	129 m²	118 m	07-07-2024	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Floravej 4 3660 Stenløse	137 m²	131 m	04-09-2026	5.195.000 kr.	37.920 kr./m²
Smyrnavej 2 3660 Stenløse	136 m²	280 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Akselsvej 1 3660 Stenløse	135 m²	405 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Amalievej 4 3660 Stenløse	136 m²	385 m	20-08-2025	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu