Gullev Byvej 16, st. th, 8850 Bjerringbro — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.487 kr/m².1.268.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering876.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,87 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1963Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 1, st. 8850 Bjerringbro	77 m²	2,3 km	27-10-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	2,7 km	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Nygade 1, 1. 8850 Bjerringbro	63 m²	2,3 km	27-10-2024	700.000 kr.	11.111 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	3,1 km	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	3,1 km	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	2,7 km	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	2,7 km	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Skolegade 8, 1. 8850 Bjerringbro	60 m²	2,8 km	17-10-2024	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	3,0 km	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2, 1. 8850 Bjerringbro	47 m²	2,9 km	14-02-2024	2.700.000 kr.	57.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu