Guldstjernevej 7

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.624 kr/m².3.419.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.938.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,31 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg: 793.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg793.600 kr.
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangedevej 31 3600 Frederikssund	144 m²	179 m	23-04-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Dunhammervej 10 3600 Frederikssund	148 m²	100 m	29-04-2024	3.045.000 kr.	20.574 kr./m²
Ranunkelvej 20 3600 Frederikssund	146 m²	232 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Dunhammervej 27 3600 Frederikssund	146 m²	255 m	19-06-2025	4.225.000 kr.	28.938 kr./m²
Vestervej 64 3600 Frederikssund	148 m²	234 m	21-10-2024	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Marbækvej 15 3600 Frederikssund	145 m²	403 m	03-12-2023	4.140.000 kr.	28.552 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	191 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Marbæk Alle 7 3600 Frederikssund	140 m²	295 m	02-07-2026	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Strandlystvej 3 3600 Frederikssund	143 m²	496 m	06-02-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 14 3600 Frederikssund	149 m²	392 m	25-06-2024	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu