Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Guldstjernevej 12

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.688 kr/m².2.529.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.637.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,39 pct. siden sep. 2003
490k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat2.637.524 kr.Markedet · 1992553.511 kr.Markedet · 1993686.084 kr.Markedet · 1994585.825 kr.Markedet · 1995544.737 kr.Markedet · 1996560.680 kr.Markedet · 1997751.675 kr.Markedet · 1998899.763 kr.Markedet · 1999869.054 kr.Markedet · 20001.036.616 kr.Markedet · 20011.084.980 kr.Markedet · 20021.336.002 kr.Markedet · 20031.275.333 kr.Markedet · 20041.373.987 kr.Markedet · 20051.576.645 kr.Markedet · 20062.087.570 kr.Markedet · 20072.348.757 kr.Markedet · 20082.063.067 kr.Markedet · 20091.378.481 kr.Markedet · 20101.566.801 kr.Markedet · 20111.830.342 kr.Markedet · 20121.647.265 kr.Markedet · 20131.605.000 kr.Markedet · 20141.270.625 kr.Markedet · 20151.725.589 kr.Markedet · 20161.718.206 kr.Markedet · 20171.974.364 kr.Markedet · 20181.758.759 kr.Markedet · 20191.893.686 kr.Markedet · 20202.021.123 kr.Markedet · 20212.380.964 kr.Markedet · 20222.783.605 kr.Markedet · 20232.258.342 kr.Markedet · 20242.328.213 kr.Markedet · 20252.692.120 kr.Markedet · 20262.937.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 42
3600 Frederikssund		108 m²58 m14-01-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Skovmærkevej 1
3600 Frederikssund		106 m²115 m11-05-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Vangedevej 59
3600 Frederikssund		108 m²438 m15-03-20262.675.000 kr.24.769 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²469 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Vestervej 50
3600 Frederikssund		114 m²73 m25-06-20242.295.000 kr.20.132 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²174 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Stenager 36
3600 Frederikssund		108 m²560 m15-01-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Enghaven 2
3600 Frederikssund		107 m²658 m18-09-20243.145.000 kr.29.393 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²256 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Strandgårds Alle 22
3600 Frederikssund		112 m²427 m10-09-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden